ゲーテッドコミュニティ
2025年04月04日
【ゲーテッドコミュニティ】とは、外部からのアクセスを制限した高級住宅街やマンション群を指します。
主にフェンスや塀、ゲートで囲まれており居住者や許可された人しか入れない仕組みになっているため防犯性が高く居住環境は群を抜いて良好ですが、維持費用が高くルール面での注意も必要となります。
アメリカやヨーロッパ等では一般的ですが、昨今、日本でも大都市圏やリゾート地等に富裕層向け物件として導入が進んでおり、「安心で快適な暮らしをしたい」「プライバシーを守りたい」という人におすすめの住環境となります。
日本における【ゲーテッドコミュニティ】の例
「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」（神奈川県）
「芦屋ゲーテッドタウン」（兵庫県）
「福岡アイランドシティの高級住宅街」（福岡県）
1．特徴
一般の人が立ち入れないため静かで落ち着いた環境を保つことができ、不審者や営業の訪問を防止することが可能となってます。
デザインや景観が統一され美しい街並みが保たれており、住民同士のコミュニティ意識が強いため交流が生まれやすくなってます。
富裕層向けの高級住宅地として人気が高いエリアとなってます。
2. メリット
①セキュリティが強化されています。
②安全性が確保されてます。
⓷プライバシーが保護されてます。
④生活環境が整備されてます。
⑤ブランド化されており資産価値が高く安定してます。
3. デメリット
①高級住宅地のため購入価格や維持管理費が高い設定となります。
②外部の人が入りにくいため来客時に手続きが必要になります。
③景観維持や騒音対策等コミュニティのルールが厳格化されてます。
