賃貸の更新料について
2025年02月12日
賃貸の更新料とは、賃貸契約を延長するときに支払う費用のことです。日本の賃貸契約では、通常 2年ごと に契約更新があり、その際に 家賃の1ヶ月分程度 の更新料を支払うのが一般的です。
更新料の内訳
更新料：家賃の0.5～1ヶ月分が相場（地域や物件による仙台だと更新料無し～1か月分とばらつきがあります）
更新事務手数料：不動産会社が設定する場合あり（1万円～2万円程度、更新料と違い税金がかかります。）
火災保険料の更新：契約更新時に再加入が必要になります
保証会社の更新料（ある場合）：年間1万円～2万円程度
更新料がかからない場合
そもそも更新料のない物件
交渉によって免除または減額されるケース（稀なケースですが）
定期借家契約（契約満了後は再契約が必要で更新なし）
ご不明な点があればお気軽にお声がけくださいね！
