ZEHとは
2025年02月03日
ZEH（ゼッチ、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、省エネルギーと創エネルギーを組み合わせて、年間のエネルギー消費量を実質ゼロ以下にする住宅のことです。
ZEHの主な特徴
1. 高断熱性能
断熱材や高性能窓を活用し、エネルギー効率の良い住環境を実現。
2. 省エネルギー設備
高効率なエアコン、LED照明、エコキュートなどを導入し、消費エネルギーを削減。
3. 創エネルギー設備
太陽光発電（PV）や蓄電池を導入し、エネルギーを自家発電。
4. HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）
エネルギーの使用状況を見える化し、効率的に管理。
ZEHのメリット
光熱費の削減（電気代を大幅に節約可能）
環境にやさしい（CO₂排出削減）
快適な住環境（断熱性・気密性が高く、夏涼しく冬暖かい）
補助金制度が活用できる（国や自治体のZEH補助金あり）
ZEHの種類
ZEH：年間のエネルギー消費量が実質ゼロ
Nearly ZEH：エネルギー削減率が75％以上
ZEH+（ゼッチプラス）：ZEHよりさらに高性能な省エネ・創エネ住宅
ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）：都市部などで創エネが難しい場合でも省エネ基準を満たす住宅
ZEHの普及状況
日本政府は2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現することを目標に掲げています。
ZEH住宅を検討しているなら、補助金制度やハウスメーカーのZEH対応もチェックするとよいと思います。
